جزوه ادله اثبات دعوی
کاتوزیان دانشگاه پیام نور عباس کریمی علمی کاربردی دکتر شمس دانشگاه آزاد جلال الدین مدنی کاردانی کارشناسی ارشد برای ازمون استخدامی رشته حقوق آزمون
:؟
؟؟
(//)
:: : ؟؟ :
: 
:
-:-:)::؟ -: (باشد) باقی می ماند.بنابر این بیان شده که حق بر مشتریان نیز یک حق مالی است برای همین قانونگذار از آن ها حمایت کرده و بیان کرده قرارداد اجاره که تمام شود مدت اجاره خود به خود تمدید می شود و مالک نمی تواند مستاجر را از آن خارج کند مگر این که توافق کنند یا درموارد استثنائی مالک حق فسخ دارد.قاعده این است که با تمام شدن مدت اجاره روابط استیجاری تمام نمی شود و ادامه پیدا می کند.در اینجا مستاجر دو حق داشت یکی حق بر مشتریان که منقول است و دوم حق بر تمدید اجاره است که ناشی از مالکیت مستاجر بر منافع مال مورد اجاره است که بخشی از آن غیرمنقول است چون راجعه به مال غیرمنقول است و بنابر ماده 18 غیرمنقول تبعی است.چون این حق دو جنبه دارد درمورد کلیت آن که منقول است یا غیرمنقول اختلاف نظر وجود دارد ولی نظر قالب این است که حق کسب پیشه و تجارت غیرمنقول است.هم جناب دکتر کاتوزیان و هم جناب دکتر صفایی واقف بر این نظرند.نظر دکتر صفایی در این باره ای است که درحکم غیرمنقول است ولی منظورشان این نیست که جزو ماده 17 هستند بلکه منظورشان این است که جزو اموال نمونه سوالات فقه سیاسی تبعی هستند.
حق سرقفلی که مشمول ماده 76 است می گوید:مالک زمانی که ملک تجاری را به مستاجر اجاره می دهد می تواند مبلغی را به عنوان سرقفلی از او بگیرد و در زمان تخلیه ملک موظف است آن را به قیمت و ارزش روز به مستاجر برگرداند یا ممکن است در اثنای اجاره مستاجر بخواهد منافع را به مستاجر دیگری واگذار کند و از مستاجر بعدی سرقفلی بگیرد.(مواد 1 تا 6)
مواد 7 و 8 یکسری حقوق برای مستاجر پیشبینی کرده و بیان کرده است که مستاجر می تواند 
؟ -:-:-:):() ::().() ::
فهرست مطالب